Vente Maison Évreux
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Sommaire

  • Référence 82710847
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161.09 m²
  • Surface totale 161.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Sous-sol 120 m2 , garage, buanderie chaufferie, atelier , pièces isolées, cave
  • 1 Garage 20m2
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²aménagée et prééquipée
  • 1 Séjour 15 m²avec poele à bois
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 9 m²ou chambre
  • 1 Pièce de vie 13 m²jonction entre 1ère partie et 2ième partie maison
  • 1 Salon 25 m²avec cheminée insert
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard et balcon
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec espace toilettes et lavabo+ placard

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Maison, terrain clos, garage, sous sol, 6 chambres, investisseur

215 000 €

A proximité de la gare d'Evreux et de toutes commodités écoles et commerces. Idéal pour grande famille, maison sur sous sol complet de 120m2 environ dont une partie d'origine et une extension avec 4 chambres en rdc et 2 chambres au 1er ; 2 wc ; 1 salle de bains en rdc ; 1 cabinet de toilettes.

A l'étage, grand séjour salon avec véranda donnant sur le jardin. Les 2 parties de maison pourraient potentiellement être séparées. Très beau jardin sans vis à vis avec garage indépendant. Chauffage pompe à chaleur récent.

Beau potentiel; 2 logements sur maison principale + studio sur garage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • 205 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 161.09 m²
  • Taxe foncière 1901 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation307kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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