GESTION COURANTE :

Établissement des avis d'échéance, mise en place de prélèvement bancaire, quittance de loyer et suivi des règlements, mise en place dossier CAF, caution ou garantie de loyer impayé. Règlement par virement loyer propriétaire le 15 de chaque mois.
Mise en place et suivi des procédures de recouvrement en cas de non-paiement.

Assurance loyer impayé négociée

RÉPARATIONS :

Prise en charge et suivi des petites réparations ou entretien courant (entretien de chaudière ; entretien des parties communes si immeuble) jusqu'à 150€ sans devis et présentation de devis si supérieur à 150€

SINISTRE :

Accompagnement du propriétaire dans la mise en place des dossiers sinistres, interface avec copropriété, devis, suivi des travaux 

GESTION ANNUELLE :

Régularisation des charges annuelles et ré indexation annuelle des loyers avec mise à jour assurance des parties privatives, établissement d'une attestation gestion locative annuelle au propriétaire pour déclaration fiscale ainsi que relevé mensuel des sommes encaissées. Présentation des préconisations au propriétaire des travaux ou améliorations à apporter voir réévaluation du loyer en fonction des évolutions du bien

Visite annuelle des lots

FRAIS : 6 % ttc du loyer charges incluses

PRESTATIONS PONCTUELLES :

Recherche des locataires, visites, Mise en place du dossier de location incluant présentation du profil locataire au propriétaire, établissement du contrat avec régularisation des annexes, mise en place dossier CAF, caution ou loyer impayé, état des lieux d'entrée, état des lieux de sortie

FRAIS : 11€ du m² plafonné à 1 mois de loyer hors charges