Vente Maison Prey
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Sommaire

  • Référence 7933442
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 181.06 m²
  • Surface totale 181.06 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse 10.10m2
  • 1 Maison 91 m²identique à la 1ere louée actuellement
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Penderie 1 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Proximités

  • Route principale
  • Commerces 2 km
  • École primaire 2 km
  • Supermarché 4 km

Lot de 2 maisons dont 1 louée, investisseur, immeuble, très recent

250 000 €

Bilan énergétique classe D

PREY. Commune située entre Evreux et St André de l'Eure Lot de 2 maisons de type T3 sur un terrain d'environ 2 000m2 dont 1 louée, 710 + 30€ de charges comprenant l'eau froide.

Les deux maisons sont configurées globalement de la meme manière à savoir une entrée avec placards, un WC, un spacieux et lumineux séjour salon avec poêle à granule ouvert sur cuisine aménagée - équipée dont ilot central.

1ere maison actuellement occupée par le propriétaire
A l'étage : un palier aménagé en bureau avec accès à une terrasse extérieure, une première chambre avec un accès à cette même terrasse, une salle de douche avec WC et une grande chambre avec espace dressing aménagé.

Les 2 maisons ont été construites entre 2014 et 2019. Idéal pour vivre dans la 1ere et avoir un revenu locatif sur la 2ième ou faire un investissement locatif soit 710€ + 750€ (loyer à venir) + 60€ soit 1460€ + 60€ mensuel, revenu locatif annuel 17520€.

Les 2 maisons peuvent être libres de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90.53 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1069.29€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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