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Référence 6630063
Pièces 4 pièces
Surface 137.33 m²
Surface totale 200 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Vue Dégagée

Surfaces

1 Maison 45 m²
1 Appartement 58 m²
1 Appartement 34 m²loyer à prévoir 6960
1 Atelier 60 m²loyer à prévoir après réhabilitation 9600, cout des travaux à voir avec agence

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation double flux

Proximités

Centre ville
Crèche
Gare

Ensemble immobilier loué , 1 dépendance terrain clos, investisseur

185 000 €

A 2 pas du centre ville de la Bonneville sur Iton :

- Une maison louée soit 595€ + 15€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- un appartement de type plain pied loué soit 610€ + 10€ provision (entretien extérieur et eau froide).

- Un autre appartement à finir d'aménager en T2 (gros œuvre fait) non loué.Possibilité loyer 580€ + 15€ mensuel

- 1 CHALET dalle béton pouvant être aménagé en habitation, non loué. Après travaux (chiffrage déja évalué autour de 60000€).Possibilité loyer 780 + 30€ mensuel

Le tout sur terrain de 1500m environ dont partie potentiellement constructible. Beau potentiel.

Rapport locatif annuel : 1230€ x12 soit 14760€ + 7140€ si dernier logement loué (T2 à finir aménager) - 540 € charges (eau froide et entretien) - 1297€-330€(TOM) soit 967€ foncier
soit rapport net annuel actuel de 14760€ et 21900€ si ensemble loué.

Classe énergétique E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1300 € / an
Loi Carrez 137,35 m²
Charges 360 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€